Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 400 € mese (cod.654bbce7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 11,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B2 (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA, FILOSOFI, B.GO XX GIUGNO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con giardino con garage

AFFITTO STANZA PER STUDENTESSA AD USO ESCLUSIVO IN CASA CONDIVISA CON ALTRE DUE STUDENTESSE GIÀ PRESENTI In una delle zone più prestigiose e ricercate di Perugia, precisamente nella rinomata e tranquilla zona dei Filosofi, proponiamo a sole studentesse la locazione di una stanza ad uso esclusivo in una casa condivisa con altre due studentesse già presenti. L'immobile, di 140 metri quadrati, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La cucina abitabile è completamente arredata e gode di un'ampia finestra che regala una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni completi e un balcone panoramico, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e offre un'atmosfera accogliente e raffinata grazie anche ai nuovi infissi a doppio vetro. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato rende l'immobile ancora più suggestivo e permette di vivere all'aria aperta in totale privacy. Completano la proprietà un terreno ed una raffinatissima pergola comoda come auto/rimessa per due posti auto. La presenza di una soffitta offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e cose di poco utilizzo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Inoltre, la comodità dei servizi presenti nella zona e la vicinanza alle principali vie di comunicazione rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in una location di prestigio e tranquillità. Non sono ammessi animali all'interno della casa

  • yescasa.it
  • wikicasa.it

pubblicità