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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 500 € mese (cod.654517d2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per uffici (da 5,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponte San Giovanni) è pari a
7,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
UMBRIA, PERUGIA ZONA PONTE SAN GIOVANNI AFFITTIAMO UFFICIO CON DUE VANI E BAGNO AL PRIMO PIANO. L'ufficio in affitto si trova a Perugia, nella zona di Ponte San Giovanni. Attualmente è libero, in modo da permettere un immediato utilizzo da parte del futuro inquilino. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente da un punto di vista economico. La superficie totale dell'ufficio è di 55 metri quadrati. Questo garantisce ampi spazi per gli arredi e la disposizione dei locali. Lo stato di conservazione dell'ufficio è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari. Inoltre, le stanze sono separate da muri, garantendo un'adeguata privacy e isolamento acustico. L'ufficio si trova all'interno di un complesso di uffici, che offre una piacevole e professionale atmosfera lavorativa. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata e un maggiore risparmio energetico. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, una scelta ecologica e conveniente. L'immobile è situato al primo piano garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti e i collaboratori. Infine, la posizione strategica in zona Ponte San Giovanni rende l'ufficio facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici
