Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona XX Settembre a 660 € mese (cod.653da6ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona XX Settembre, la richiesta di 660 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 660 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di XX Settembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XX Settembre) è pari a 10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto a Perugia in zona XX Settembre

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

660 € mese

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

7,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Perugia (PG)

Zona OMI:

B2 (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA, FILOSOFI, B.GO XX GIUGNO)

Indirizzo:

XX Settembre

Aggiornato:

sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)

DESCRIZIONE

da ristrutturare con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone da ristrutturare

PERUGIA Semicentrale: Affittasi appartamento ristrutturato e ben arredato. 2Â° piano intermedio, molto luminoso perchÃ¨ esposto su tre lati. L'appartamento Ã¨ cosÃ¬ composto: ingresso, cucina abitabile con balcone (con lavandino esterno), soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento Ã¨ stato ristrutturato nel 2004, rifatti tutti gli impianti, il bagno, gli infissi con doppi vetri e apertura a vasistas, pavimento nella zona giorno e cucina in laminato, zanzariere, due armadi a muro (uno in cucina e uno nel corridoio), l'appartamento Ã¨, inoltre, dotato di tutti gli elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero no frost, Non sono ammessi animali. NO STUDENTI UNIVERSITARI. Posto macchina all'interno del piazzale condominiale chiuso con sbarra elettrica e telecamere di video sorveglianza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, utenze giÃ allacciate solo da volturare. Libero da gennaio 2026. Richiesta â ¬ 660,00 + â ¬ 90 di spese condominiali (comprensive di quota fissa riscaldamento, da conguagliare a fine anno in base al consumo effettivo). Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. (A231C