L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 500 € mese (cod.653bd265)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8,2 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Città (da 9,5 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,41%).

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•  Wikipedia: Perugia
•  Mercato Immobiliare a Perugia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città