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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 750 € mese (cod.652684fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Bonazzi nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Quality living immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : P.ZZA IV NOVEMBRE, C. VANNUCCI, P.ZZA ITALIA, P.ZZA MATTEOTT...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Bonazzi) è pari a
11 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
DISPONIBILE DA GENNAIO FINO A GIUGNO Appartamento di pregio, in zona Centralissima, posto su due livelli, al primo livello ampio soggiorno con angolo cottura, al secondo livello camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. La posizione centrale permette di esplorare facilmente le principali attrazioni turistiche. Perfetto per chi cerca un'esperienza autentica a Perugia, con la comodità di un alloggio moderno e ben posizionato. L'appartamento dispone di connessione Wi-Fi, incluso nelle spese condominiali. Si richiedono Due Depositi Cauzionali
