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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo a 900 € mese (cod.651bb600)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Sette nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di Prepo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Prepo pressi Via Sette) è pari a
8,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Via Settevalli: al secondo piano di importante polo direzionale e commerciale, affittiamo ufficio di circa 95 mq composto da vano openspace, bagno con antibagno e terrazzo. Posti auto esterni, prezzo 900,00+iva. - SC9509293
