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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Centro Città a 1.750 € mese (cod.6515cab2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Italia nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STIM) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Città (da 6,1 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Piazza Italia) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Prepo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
PERUGIA - CENTRO STORICO: nello storico Palazzo Calderini con affaccio su Piazza Italia, affittiamo prestigioso ufficio di circa 280 mq così composto: ingresso, otto stanze, due bagni e ripostiglio. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore. Richiesta € 1.750, 00 Cod. annuncio AF/538
