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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 650 € mese (cod.650cbc9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vannucci nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Student living perugia) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per loft (da 8,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vannucci) è pari a
11,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina di nuova costruzione
Affittasi, a pochi minuti a piedi da Corso Vannucci, caratteristico monolocale di pregio, spazioso e funzionale. Zona living con cucina a vista, frigo/congelatore, letto matrimoniale, bagno con doccia, piccola cabina armadio, ripostiglio, lavatrice, asciugatrice. Si accettano solamente locazioni brevi, max 4 mesi, preferibilmente una sola persona e non animali. Riscaldamento autonomo, non c'è l'allaccio Wi-Fi. Nel prezzo mensile di affitto sono incluse tutte le utenze tranne il gas e la luce che verranno rilevate mediante la lettura dei contatori e la pulizia finale, sin d'ora quantificata in € 100,00 se lo stato dell'appartamento alla riconsegna delle chiavi sarà come da inizio locazione. La biancheria da letto e da bagno non è fornita; le stoviglie si. DISPONIBILE DAL MESE DI GIUGNO 2026
