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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 700 € mese (cod.6509c8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ariodante Fabretti nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani in zona Centro Città (da 8,3 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ariodante Fabretti) è pari a
10,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con giardino
AFFITTO PER STUDENTI Disponibile da Dicembre 2025 Vi proponiamo la locazione di questo accogliente appartamento in affitto nel cuore del centro storico di Perugia, situato in una zona strategica e molto ambita. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi inquilini. Con una superficie totale di 70 metri quadrati, l'appartamento si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto (una con letto matrimoniale ed una con letto singolo), e un bagno dotato di una piccola finestra e doccia. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori/pannelli radianti, garantendo un'ottima climatizzazione in ogni stagione. Lo stato di conservazione è buono. L'arredamento è in fase di completamento, cosa che renderà l'appartamento pronto per essere abitato dal 1° Dicembre 2025. La cucina semiabitabile è dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in comodità. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un notevole risparmio sui consumi. La posizione è altamente strategica, soprattutto per gli studenti delle Università situate nel centro storico e nella zona Elce di sotto. Infatti, l'appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e dalle principali facoltà universitarie, rendendolo l'ideale per chi desidera avere la comodità di una posizione centralissima. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile e veloce raggiungere qualsiasi destinazione.L'appartamento è inoltre perfetto per coloro che desiderano vivere in una zona di alto prestigio, immersa nella storia e nella bellezza del centro storico di Perugia, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata. Inoltre, la possibilità di affittare anche singole stanze rende l'appartamento adatto a diverse esigenze e soluzioni abitative. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore pulsante della città, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
