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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Elce a 750 € mese (cod.65056181)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Elce, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Santini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Elce pressi Via Giovanni Santini) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Elce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Perugia, Elce, in zona con tutti i servizi a due passi , vicino alle principali facolta’universitarie, adiacente al centro storico della citta’, in palazzo con ascensore,disponiamo di appartamento, molto luminoso al piano primo di mq 90 ca. composto di: : ingresso, soggiorno(potrebbe essere adibito come terza camera) , cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra,due terrazzi di cui uno di mq 20. Il riscaldamento e’ autonomo. L’appartamento e’ arredato. Ideale per studenti Finiture: portone in legno, porte in legno,infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in graniglia. Spese condominiali: € 31,00 Prezzo: € 750,00 per info 3913351841
