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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo a 650 € mese (cod.65034d35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo pressi Via Palermo) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
PERUGIA semicentrale. Locazione appartamento arredato con tre camere da letto in Via della Quintana - Perugia Appartamento spazioso e luminoso posto in zona residenziale tranquilla ai piedi della collina di Prepo, versante su Perugia, a soli 3 km dal centro storico e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale Perugia Bettolle (uscita/entrata Prepo) in zona servita da mezzi pubblici lungo la vicina Via Palermo, (ove è ubicato un grande supermercato e attività commerciali) a soli 5 minuti a piedi da Via della Quintana. Completamente arredato, posto al piano 2° di un edificio di 4 piani, senza ascensore, composto di: ingresso, grande cucina abitabile/pranzo/soggiorno con portafinestra affacciante su terrazzo panoramico, due camere matrimoniali, terza camera singola con letto da una piazza e mezzo, un bagno principale con finestra, completo di grande doccia, sanitari, wc, lavatrice, lavandino/pilozzo. Parcheggi esterni condominiali lungo la via della Quintana. CE Cert.Energ. classe F. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Libero da subito. Contratto transitorio per studenti universitari. Prezzo € 650 mese . Spese condominiali € 30 mese. Escluse utenze: energia elettrica, gas, acqua, tassa rifiuti urbani (TARI) ( Rif. A108B
