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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 530 € mese (cod.64f545d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Giuseppe Branca
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
AFFITTASI BILOCALE – ZONA SETTEVALLI, PERUGIA In piccola palazzina tranquilla e ben tenuta, a pochi passi dal Polo Universitario Ospedaliero di Perugia, affittasi luminoso bilocale posto al primo piano. L'appartamento è composto da: ? ingresso, ? soggiorno con angolo cottura, ? camera da letto matrimoniale, ? bagno, ? ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'immobile è parzialmente arredato e si completa con un garage privato situato al piano primo sottostrada. ? Posizione ideale per studenti, specializzandi o lavoratori del vicino polo ospedaliero. ? Canone interessante: euro 530 mensili, più condominio di circa 50 euro mensili. Per informazioni tel Mirco Granocchia 335*7754960
