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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona XX Settembre a 700 € mese (cod.64f4f729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona XX Settembre, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di XX Settembre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XX Settembre) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona XX Settembre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
PERUGIA Semicentrale: Affittasi appartamento ristrutturato e ben arredato. 2° piano intermedio, molto luminoso perchè esposto su tre lati. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone (con lavandino esterno), soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004, rifatti tutti gli impianti, il bagno, gli infissi con doppi vetri e apertura a vasistas, pavimento nella zona giorno e cucina in laminato, zanzariere, due armadi a muro (uno in cucina e uno nel corridoio), l'appartamento è, inoltre, dotato di tutti gli elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero no frost, Non sono ammessi animali. NO STUDENTI UNIVERSITARI. Posto macchina all'interno del piazzale condominiale chiuso con sbarra elettrica e telecamere di video sorveglianza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, utenze già allacciate solo da volturare. Libero da gennaio 2025. Richiesta € 700,00 + € 120 di spese condominiali (comprensive di quota fissa riscaldamento, da conguagliare a fine anno in base al consumo effettivo). Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. (A231C
