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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 250 € mese (cod.64f3c47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Elisabetta nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
250 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Sant'Elisabetta) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore edificio storico
Perugia, via Santa Elisabetta, in zona centro a due passi dal polo universitario, in palazzo storico senza ascensore disponiamo di bilocale al piano quarto di mq 30 ca. molto luminoso composto di: ingresso, piccolo cucinotto, camera matrimoniale, bag […]
