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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64f285aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
9,4/mese €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B5 (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZI, V.LE INDIPENDENZA, TRE ARCHI, OBERDAN)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Camplus Apartments Parma

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina

VIA DEL BUFALO: Proponiamo, In pieno Centro Storico ed a ridosso dal Viale principale della Città di Perugia, Appartamento Esclusivo composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a balconcino panoramico, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio. La soluzione è stata completamente ristrutturata e presenta, oltre finiture di alto livello, aria condizionata di tipo inverter, pompa di calore, infissi termici ed arredamento moderno. Libero dal 01-09-2025. PER INFO TOMMASO BRAMINI 3406639138. Ottima soluzione sia a livello estetico sia a livello energetico

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