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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Monteluce a 650 € mese (cod.64ee7243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Monteluce, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna del Riccio nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Quality living immobiliare) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTELUCE - ZONA VIA EUGUBINA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteluce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monteluce pressi Via Madonna del Riccio) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Monteluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino di nuova costruzione
DISPONIBILE DA SUBITO, PER STUDENTI UNIVERSITARI Situato al piano terra di una piccola palazzina di 3 piani, questo appartamento è composto da cucina abitabile spaziosa , luminoso soggiorno con balcone, bagno finestrato ristrutturato con box doccia e lavatrice, due camere, di cui una matrimoniale con balcone. Cantina di circa 8mq al piano -1, perfetta come ripostiglio A completare al proprietà: - Posto auto esterno riservato - Giardino di 27mq con ingresso esterno Finiture: - Infissi con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico - Pavimenti e bagno ristrutturati con materiali contemporanei. Si richiedono due mensilità di Deposito Cauzionale
