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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo a 1.000 € mese (cod.64ee3be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,3 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
In un prestigioso residence a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in affitto un raffinato appartamento al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da un’atmosfera riservata che coniuga comfort e stile. L’ampio salone, luminoso e accogliente, si apre su una raffinata sala da pranzo, ideale per vivere momenti conviviali in un ambiente elegante e ben organizzato. La cucina abitabile, pratica e spaziosa, completa armoniosamente la zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe silenziose e ben proporzionate, pensate per garantire riposo e tranquillità. Due bagni moderni, recentemente ristrutturati con finiture di qualità, offrono funzionalità e un tocco di design contemporaneo. All’esterno, una veranda ad uso esclusivo rappresenta uno spazio riservato dove rilassarsi in totale privacy, mentre il posto auto coperto all’interno del residence conferisce ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa unisce eleganza, comfort e riservatezza in un contesto signorile, ideale per chi desidera vivere a ridosso del centro senza rinunciare alla tranquillit
