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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione a 600 € mese (cod.64ec38c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a 8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B3 (MADONNA ALTA,CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCHI,CORTONESE.)
Indirizzo:
Stazione
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con cantina

AFFITTASI TRILOCALE IN ZONA SEMICENTRO NEL COMPLESSO RESIDENZIALE "LE TORRI", CIRCONDATO DA ZONE VERDI E PROTETTO DA SBARRA , METTIAMO A DISPOSIZIONE UN GRAZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO CON CURA E GUSTO. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL SECONDO PIANO DI UN BEL PALAZZO CON DOPPIO ASCENSORE, ZONE COMUNI BEN TENUTE, VIDEOSORVEGLIANZA E GODE DI DIVERSI POSTI AUTO IN PARCHEGGIO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO DEL CONDOMINIO. LA COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE E' LA SEGUENTE: INGRESSO SU SOGGIORNO CON BALCONE COPERTO E VIVIBILE, CUCINA A VISTA (ARREDATA ED EQUIPAGGIATA), DISIMPEGNO CHE ACCOMPAGNA NELLA ZONA NOTTE, CAMERA DOPPIA O MATRIMONIALE (MODULABILE COME DA FOTO), SPAZIOSA CAMERA SINGOLA, COMODO RIPOSTIGLIO E BAGNO. LE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRENSIVE DEL CONSUMO DELL'ACQUA (SALVO CONGUAGLIO A FINE ANNO) LIBERO DA FINE GIUGNO

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