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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia a 1.800 € mese (cod.64eb0151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
Perugia: In zona servita disponiamo di attico posto al piano quinto ed al piano sesto di palazzina signorile di nuova costruzione. La soluzione si compone di piano quinto con soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno con finestra, terrazzo abitabile coperto e scala per accedere al sesto piano che è composto da una camera da letto, un bagno con finestra e lastrico solare. A completamento della proprietà un garage di 25 mq. Le principali caratteristiche costruttive sono le seguenti: - classe A; - struttura antisismica; - impianto fotovoltaico; - pompa di calore; - riscaldamento a pavimento; finiture di alto livello. L' appartamento viene affittato non arredato
