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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto a 300 € mese (cod.64e86da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per uffici (da 6,3 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
7,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte San Giovanni che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
San Sisto affittasi stanza su studio medico condiviso. Lo stato di conservazione dell'ufficio è buono, con arredi e finiture in buone condizioni. Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità ai lavoratori. L'ufficio si trova all'interno di un complesso di uffici, il che significa che ci sono altre attività commerciali nelle vicinanze, offrendo opportunità di networking e collaborazione. L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, il che significa che il proprietario può controllare e regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Il complesso di uffici ha un totale di 6 piani, con ascensore per facilitare l'accesso. L'ufficio è situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, con parcheggi disponibili nelle vicinanze. È l'opportunità perfetta per coloro che cercano uno spazio professionale funzionale e ben mantenuto a Perugia. Richiesta € 300,00 più IVA sono comprese nel prezzo tutte le utenze, condominio, tari nessuna esclusa
