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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Montebello a 900 € mese (cod.64e5779f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montebello, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Student living perugia) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebello) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
In Via Quintina, in Palazzo signorile con badge per portone d'ingresso e ascensore, affittasi ottimo appartamento ristrutturato con superficie di 104 mq oltre terrazza perimetrale di 8 metri quadri. L'immobile è ampio e molto luminoso ed è composto da zona living con divano letto matrimoniale e tv, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta singola/studio ad oggi senza arredi, un bagno con vasca, un bagno con doccia, ampia terrazza perimetrale. Doppi vetri, infissi in legno, lavatrice, lavastoviglie. Nella quota mensile condominiale di € 75,00 è inclusa l'acqua. Posti auto condominiali a disposizione. Obbligo di voltura contatori. Ideale per Professionisti, Coppie, Studenti
