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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 730 € mese (cod.64e5189b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da HOUSE IMMOBILIARE) a 730 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,1 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a 8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
8,1/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
116.0 kwh/m²
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B8 (ZONA STAZIONE, VIA DEL MACELLO)
Indirizzo:
Madonna Alta
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo HOUSE IMMOBILIARE

HOUSE IMMOBILIARE

VIA MENTANA, 12, Perugia (PG)

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DESCRIZIONE

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