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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo a 450 € mese (cod.64dedc21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative
Via XX Settembre 85, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Prepo: In zona servita vicino al policlinico di Perugia, al secondo piano di palazzina di recente costruzione, proponiamo in affitto grazioso bilocale completamente arredato. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e salotto e terrazzo abitabile. Completa l'unità immobiliare un posto auto condominiale. Libero da Dicembre 2025. Termoautonomo. Solo referenziati. Per maggiori info contattare il 3332409041
