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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Montebello a 450 € mese (cod.64dbf849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montebello, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Tuderte nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebello pressi Strada Tuderte) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con garage
Colonnetta di Montebello, bilocale arredato in ottime condizioni posto al primo piano di una piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio parcheggio condominiale e possibilità di garage. Solo per referenziati
