L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Elce a 750 € mese (cod.64d98f02)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Elce, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,7 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Elce (da 6,7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Elce) è pari a 8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,23%).

•  Sito Istituzionale: Perugia
•  Wikipedia: Perugia
•  Mercato Immobiliare a Perugia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Elce