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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Ferro di Cavallo a 650 € mese (cod.64d913ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ferro di Cavallo, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,4 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ferro di Cavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferro di Cavallo) è pari a 8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
D1 (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE D. PIETRA,CAPANNE)
Indirizzo:
Ferro di Cavallo
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Fe.Ste.Srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto con ascensore con garage

CONTRATTO SOLO PER UN ANNO PER STUDENTI. A Ferro di Cavallo proponiamo in affitto un appartamento ristrutturato pochi anni fa, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto separato e proseguendo, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori. La zona è tranquilla e ben servita con scuole, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. il canone mensile è di 610,00 € e 40,00 € le spese condominiali comprensive di: Ascensore, Pulizia Scale, Luci Scale ed Utenza dell'Acqua, salvo conguaglio. Dotato di Garage

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