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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 840 € mese (cod.64d48528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 840 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi) a
840 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cavour) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi
Via Xx Settembre 13/g, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
CORSO CAVOUR traversa di Borgo XX giugno in un condominio signorile chiuso da cancello di accesso ai solo condomini con possibilità di posti auto, proponiamo in locazione a TRE STUDENTI E STUDENTESSE UNIVERSITARI per la sua posizione molto comodo alle facoltà di Agraria, Veterinaria e le facoltà in centro storico come Psicologia, Filosofia. Appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo e composto da ampia e luminosa cucina , tre camere grandi , due bagni entrambi con finestra e panoramico balcone. Completamente arredato con arredamento camere nuovi. Disponibile dal 15 settembre Prezzo a camera euro 280 + condominio e utenze
