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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Montebello a 800 € mese (cod.64d45eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montebello, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Tuderte nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAGLIA - LACUGNANO - MONTEBELLO - SAN VETTURINO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,1 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montebello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montebello pressi Strada Tuderte) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Montebello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Perugia, Montebello, in zona molto servita,a due passi dal centro storico e dalle facolta’ universitarie, in palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento al piano primo di mq 120 ca. composto da ampio ingresso,cucina abitabile , soggiorno, tre ampie camere da letto, ripostiglio,bagno, ampio terrazzo vivibile con affaccio sul verde . Ideale per studenti Finiture: portone in legno, infissi in legno,porte in legno, pavimenti in laminato . Anno di costruzione: anni 1965 Appartamento: mq 120 ca Spese condominiali: € 35,00 ca Prezzo: € 800,000 per info 3913351841
