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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 600 € mese (cod.64cedaef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,2 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ponte San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte San Giovanni) è pari a
7,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI : PERUGIA 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Rif. AA1940 - Ponte San Giovanni, in via A. Manzoni, ben servita dai principali esercizi commerciali e non distante dai servizi pubblici, disponiamo di appartamento di circa 70 mq recentemente ristrutturato, posto al primo piano di immobile senza ascensore. L'appartamento è composto da zona giorno con salone ed angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato con doccia. Dotato di utenze e riscaldamento autonomo, ampia soffitta e vano sottoscala dotato di lavatrice. Si preavvisa che non sono ammessi inquilini in possesso di animali, per qualsiasi richiesta ed informazione si richiedono esclusivamente contatti a mezzo mail: info@nonsolocasaperugia.it oppure tramite Whatsapp: 075 393433
