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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 1.200 € mese (cod.64ceaf56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Europa nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazzale Europa) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile con caminetto
PIAZZALE EUROPA PER STUDENTI A pochi passi dal centro storico raggiungibile a piedi, in zona servita e vicino ai servizi, appartamento di mq. 160 ca. oltre 2 balconi. E' composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, 4 camere, 2 bagnii, riposìtiglio/lavanderia. Buonissime condizioni, i pavimenti nella zona notte sono in parquet a spina di pesce, gli infissi sono con i doppi vetri. Arredato 2 MESI DI DEPOSITO CAUZIONEL UTENZE DA INTESTARE
