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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 450 € mese (cod.64c92b69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per monolocali (da 10,1 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative
Via XX Settembre 85, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO (Via Della Viola): In una delle vie più caratteristiche e servite del centro storico di Perugia, in piccola palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in affitto bellissimo monolocale completamente ristrutturato, arredato a nuovo e mai abitato. L' immobile al primo piano è composto da un unico vano giorno/notte e bagno con finestra. Wi-fi compreso nel prezzo. Libero da Ottobre 2025. Termoautonomo. Completamente arredato. Solo Referenziati. Per maggiori info contattare il 3332409041
