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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 640 € mese (cod.64c46ec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 640 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
Al secondo piano di palazzina con ascensore proponiamo appartamento di 50 mq ca. composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Piccolo terrazzino in zona giorno. Secondo piano con ascensore. Arredato, rifiniture di pregio Termoautonomo 700 € comprensivo di condominio
