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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 400 € mese (cod.64c46050)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mattioli nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: PORTA SOLE, BARTOLO, BONTEMPI , M. VOLTE, PRIORI ALTA, BONAZZ...) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mattioli) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
CENTRO STORICO: VIA MATTIOLI, PER UNA PERSONA ( NO COPPIE, NO FAMIGLIE), nella parte più alta e caratteristica del centro storico a 2 minuti a piedi da Corso Vannucci e dalle varie facoltà universitarie, grazioso appartamento composto di soggiorno con angolo cottura e DIVANO LETTO (IL CAMINO NON È PIU FUNZIONANTE), camera matrimoniale, bagno con piccola finestra e doccia ( NO BIDET). Dotato di PORTONE BLINDATO, IMPIANTISTICA A NORMA, CALDAIA A GAS METANO RECENTE, TELEVISORE, LAVATRICE, FRIGO CON PICCOLO CONGELATORE, FORNO A MICROONDE E STOVIGLIE. NON C'È QUOTA CONDOMINIALE SOLO REFERENZIATI NON SI AFFITTA PER PERIODI INFERIORI AI 12 MESI DI PERMANENZA
