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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 790 € mese (cod.64bb1bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 790 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimiliano D'Amico
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con cantina
telefonare: 327*9393737 emanuele centro-acquedotto in posizione adiacente a tutte le facolta' universitarie libero da subito appartemento al piano 2° moderno ben arredato completo di lavatrice e lavastoviglie. internamente si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura ampio- 2 camere da letto e 2 bagni. riscaldamento autonomo. a completare la proprieta' una cantina. euro 790 a cui aggiungere 60 euro mensili di spese condominiali. contratto di locazione impegno minimo del conduttore 12 mesi. si richiedono le seguenti cose: n° 2 depositi cauzionali se studenti garanzia firmata nel contratto da genitore o terza persona con reddito dimostrabile su pagamento canoni e buon mantenimento immobile. se lavoratori dipendenti ultime 2 buste paga e contratto di lavoro se imprenditori dichiarazione dei redditi con cedolino tasse versate anno in corso se studenti esteri pagamento anticipato di 12 mesi piu' 2 di cauzione o garanzia fidejussoria bancaria di banca italiana telefonare: 327*9393737 emanuele
