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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64b751aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Morlacchi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Francesco Morlacchi) è pari a 10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
11,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Perugia (PG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO)
Pubblicato:
dom 10 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Da Privato. appartamento adiacente all'Università di Lettere, in piazza Morlacchi, e 2 minuti a piedi dall'Università per stranieri, 10 min a piedi da Agraria, Giurisprudenza, Economia e Matematica. Terzo piano luminoso e ben ristrutturato, wifi inclusa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, (1 matrimoniale e 1 singola), 1 bagno e lavanderia. Riscaldamento autonomo. utenze già allacciate. Messaggi Whatsapp sul numero 3475561743

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