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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Montelaguardia a 800 € mese (cod.64b2c562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Montelaguardia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Francesco Morlacchi nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da BELLAFANTE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Montelaguardia (da 7,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montelaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaguardia pressi Piazza Francesco Morlacchi) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Montelaguardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Centro storico: CORSO GARIBALDI: 4 CAMERE (SOLO STUDENTI/ESSE, NO FAMIGLIE) adiacente Università degli Stranieri ed a 5 minuti a piedi da corso Vannuci e piazza Morlacchi, luminoso e caratteristico appartamento APPENA TINTEGGIATO, composto di ingresso, cucina abitabile, 4 ampie camere di cui una con letto matrimoniale, due con letto da una piazza e mezzo, una con letto singolo, bagno con box doccia nuovo appena installato, ripostiglio. LAVATRICE Portone blindato, infissi con doppi vetri, impiantistica a norma, mobilio in stile moderno, caldaia recente, caratteristici travi a vista sui soffitti. Riscaldamento autonomo non vengono prese in considerazione locazioni inferiori ai 12 mesi di permanenza
