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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 590 € mese (cod.64ac9899)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per monolocali (da 10,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Del Roscetto, Perugia Centro Storico di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Si propone in affitto ampio monolocale soppalcato situato in Via Del Roscetto, nel Centro Storico di Perugia. L'immobile è situato al primo piano ed è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, soppalco con letto matrimoniale. Le spese condominiali sono incluse nel canone di affitto. Le utenze sono escluse dal canone di locazione
