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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo a 3.300 € mese (cod.6499029f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di Prepo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Prepo) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - Ufficio di rappresentanza cosi composto: tre vani di cui uno molto ampio, con vetrate fronte viabilita', con doppi servizi igienici ed antibagni, al piano superiore due locali archivio. Invest bambag
