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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 1.150 € mese (cod.649ae741)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiorenzuola nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SAIONI L'IMMOBILIARE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Fiorenzuola) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
Dal 1 agosto 20225, nel centro storico di Perugia, nella zona di Corso Cavour, a pochi passi da " I tre Archi" e dal corso principale della città, siamo lieti di proporre in locazione un delizioso appartamento composto da ingresso - studio, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, due camere da letto molto luminose ed ariose, bagno con doccia e locale uso ripostiglio con lavatrice. L'appartamento recentemente ristrutturato è una piccola delizia grazie alle attente finiture utilizzate ed alla ricerca di mobili su misura in legno massello. La sua posizione vicina anche al Tribunale può essere ideale anche per avvocati, praticanti o quant'altro che hanno necessità di trovare un appartamento comodo ai servizi. Un'altra particolarità dell'appartamento è che nonostante si trovi in centro è molto silenzioso ed anche luminoso. Si prendono in considerazione anche locazione con durata almeno di un mese. Si cercano persone referenziate e non perditempo
