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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni a 900 € mese (cod.64951390)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Perugia in zona Ponte San Giovanni, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.S. GIOVANNI, BALANZANO, S. FORTUNATO, S.MARTINO IN COLLE, COLLESTRADA) per quadrivani (da 6 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Ponte San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte San Giovanni, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Perugia in zona Ponte San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Cortesi Immobiliare Propone in Affitto Locale Commerciale di circa mq 100 in zona centrale di Ponte San Giovanni, vicino allo svincolo della E-45, in zona transitata e commercialmente attiva. L'immobile, utilizzabile come Locale Commerciale o Ufficio, si trova al piano terra di un edificio con piccolo condominio. L'unità immobiliare è composta da ingresso con tre vetrine, di cui due frontali in legno massello con vetri antinfortunio ed una vetrina sulla via laterale; Attualmente il locale è diviso in quattro vani con la possibilità di trasformarlo in un unico ambiente; un vano è riservato a zona di archiviazione o cassaforte oltre ad un servizio con vano ripostiglio. Ad uso esclusivo dell'attività sono a disposizione quattro posti auto riservati davanti alle vetrine frontali. Possibilità di locare anche il piano superiore di mq 110, utilizzabile come archivio, deposito o altra funzione di appoggio all'attività svolta, collegato al piano terra tramite una comoda ed elegante scale interna, ma raggiungibile anche attraverso scala esterna. Buone Finiture - Aria condizionata (pompa di calore). Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito
