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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto a 650 € mese (cod.6490a4ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza con posto auto con ascensore con garage
Scopri questo luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore, nella zona residenziale di San Sisto. Con una superficie di 70 mq, l'immobile è perfetto per coppie o studenti, grazie alla sua disposizione funzionale e alle comodità offerte. L'appartamento è composto da: Ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, camera matrimoniale spaziosa, camera singola o studio e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 15 mq, dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto, e un garage incluso nel prezzo, per garantire la massima praticità. Le spese condominiali ammontano a 60 euro al mese. Si precisa che l'appartamento è ideale per coppie o studenti, e non è adatto a famiglie con bambini. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a San Sisto! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
