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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 580 € mese (cod.6486b77e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Maturanzio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PELLINI, PIAGGIA COLOMBATA, XX SETTEMBRE, CACCIATORI DELLE ALPI, P.LE EUROPA,...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Maturanzio) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Via Maturanzio 999 quadrilocale 90mq Perugia Perugia Umbria rif.aa1107 - perugia - disponibile dal 01 ottobre solo per studenti in zona pellini a ridosso del centro storico ed a pochi minuti dalla stazione degli autobus di p.zza partigiani al terzo e […]
