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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Castel del Piano a 750 € mese (cod.6480434f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Castel del Piano, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Castel del Piano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Piano) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Castel del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN AFFITTO PERUGIA, CASTEL DEL PIANO. In Via Strozzacapponi, adiacente ad ogni genere di servizi e a pochi minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in affitto a specializzandi o referenziati con reddito dimostrabile, appartamento con terrazzo coperto di oltre 30 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L'abitazione, completamente ristrutturata, è composta da ingresso, soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e balcone. Finiture interne di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera - Pavimenti in legno - Riscaldamento autonomo a metano - Portoncino blindato - Videocitofono. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it
