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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64808e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da BELLAFANTE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,1 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto
CASA BRUCIATE In zona residenziale, tranquilla e silenziosa, in palazzina con facciata a mattoncini, appartamento a piano terra di mq, 125 ca. oltre balcone e giardino privato di mq. 70 ca. E' composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni di cui uno con finestra. Internamente è in ottime condizioni, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri e persiane, riscaldamento autonomo e aria condizionata L'immobile viene consegnato arredato 2 MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE UTENZE DA INTESTARE SOLO REFERENZIATI
