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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta a 650 € mese (cod.6481bd4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Madonna Alta, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Madonna Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna Alta) è pari a
8,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Madonna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina
IMMOBILIARE GAGGIOLI ha il piacere di proporre in locazione appartamento al piano alto, in edificio signorile, completamente arredato. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno principale finestrato, wc di servizio con cabina doccia e terrazzo. Comodo parcheggio condominiale chiuso con sbarra. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Termoautonomo. Adiacente a tutti i principali servizi, a pochi km dal polo unico ospedaliero di Perugia e dal centro della città. Viste le caratteristiche vi consigliamo di chiamare e fissare un appuntamento. VENGONO RICHIESTE REFERENZE
