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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto a 650 € mese (cod.647f7770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona San Sisto, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (F. DI CAVALLO, LACUGNANO, OLMO, S. SISTO, STROZZACAPPONI, C. DEL PIANO, PONTE...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto) è pari a
7,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona San Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza con ascensore
Perugia, San Sisto, in zona con tutti i servizi a due passi e vicino il polo ospedaliero, in palazzo con ascensore,disponiamo di attico completamente ristrutturato, molto luminoso e panoramico al piano settimo di mq 70ca. composto di: : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,cameretta, bagno con vasca e finestra, ampio terrazzo vivibile con affaccio su tre lati. Il riscaldamento e’autonomo. L’appartamento e’completamente arredato. Finiture: portone blindato, porte in legno,infissi in legno con doppie finestre, pavimenti in parquet. Spese condominiali: € 80,00 Prezzo: € 650,00 per info 3913351841
