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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo a 1.000 € mese (cod.645a221b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Prepo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prepo) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Monteluce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Prepo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Si propone in affitto ESCLUSIVAMENTE PER STUDENTESSE, luminoso quadrilocale di 80 mq, situato al primo piano in zona Cortonese a Perugia. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno abitabile, perfetto per momenti di relax e studio. La cucina è separata e dotata di un cucinotto funzionale. La zona notte include un antibagno con lavatrice e asciugatrice, un bagno principale, una camera singola, una camera doppia con bagno interno e un'ulteriore camera doppia con letto a castello, ideale per condividere gli spazi in modo pratico e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali ammontano a 50 euro al mese, comprensive di luce delle scale e videosorveglianza per la sicurezza degli abitanti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ideale per studiare e socializzare
