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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione a 1.120 € mese (cod.64595164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 1.120 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dalmazio Birago nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.120 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA ALTA, CASE BRUCIATE, PALLOTTA, ELCE, S. LUCIA, SAN GALIGANO, RIMBOCCH...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Dalmazio Birago) è pari a
8,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Monteluce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Perugia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Ampio Appartamento Ristrutturato e Arredato – Ideale per Studenti In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento finemente ristrutturato e arredato a nuovo, perfetto per studenti. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile completamente accessoriata, quattro spaziose camere da letto, bagno moderno e due ampie terrazze abitabili, ideali per momenti di relax o studio all’aperto. Dotato di connessione Wi-Fi, arredi nuovi e funzionali, l’appartamento offre un ambiente confortevole e pronto all’uso. Disponibile da luglio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
