Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Stazione a 350 € mese (cod.6447bd50)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Perugia in zona Stazione, la richiesta di 350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Mario Angeloni nella zona OMI R4, è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5,7 €/m² mese e 6,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD - EST) per uffici (da 5,2 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Madonna Alta, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stazione pressi Via Mario Angeloni) è pari a 7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

ufficio in affitto a Perugia in zona Stazione

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

350 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Perugia (PG)

Zona OMI:

R4 (ZONA RURALE NORD-EST)

Indirizzo:

Via Mario Angeloni, Stazione

Pubblicato:

ven 26 aprile 2024

DESCRIZIONE

Perugia, via Mario Angeloni, piazza del Bacio, affittasi due uffici attigui, ma unitÃ immobiliari distinte e separate.Ciascuno composto da ingresso/attesa, due stanze uso ufficio e bagno.Piano primoottime condizioniGarage al piano interrato di pertinenza di uno dei due uffici.Per info tel 335 7754960CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta