L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Perugia in zona L'Olmo a 280 € mese (cod.644423e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Perugia in zona L'Olmo, la richiesta di 280 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in affitto (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a 280 € mese per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per monolocali (da 7,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di L'Olmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,74%).

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•  Mercato Immobiliare a Perugia
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•  Mercato Immobiliare in zona L'Olmo